Memiliki rumah pribadi mungkin merupakan impian bagi setiap orang, apalagi bagi mereka yang telah berkeluarga. Tetapi, mungkin beberapa di antaranya belum dapat mewujudkan impian tersebut. Hal ini disebabkan mahalnya harga rumah. Harga rumah di Indonesia dinilai cepat meningkat dalam beberapa waktu.
Oleh sebab itu, pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat mengadakan rumah bersubsidi, sebagai solusi bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah, tetapi dengan modal terbatas.
Rumah Bersubsidi - (Sumber: rumah2.net)
Mengenai harganya, harga jual rumah telah ditentukan oleh pemerintah. Ketentuan harga Jual Rumah Sejahtera Tapak telah diatur dalam Kepmen PUPR No.425/KPTS/M/2015 tentang Batasan Harga Jual Rumah yang dapat diperoleh melalui Kredit/Pembiayaan Pemilikan Rumah Sejahtera.
Daftar Harga Jual Rumah Subsidi Menurut Pemerintah (sesuai Kepmen PUPR No.452/KPTS/M/2015)
| Wilayah | 2017 | 2018 |
| Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi) | 123.000.000 | 130.000.000 |
| Sumatera (kecuali Kep. Riau dan Bangka Belitung) | 123.000.000 | 130.000.000 |
| Kalimantan | 135.000.000 | 142.000.000 |
| Sulawesi | 129.000.000 | 136.000.000 |
| Maluku dan Maluku Utara | 141.000.000 | 148.500.000 |
| Bali dan Nusa Tenggara | 141.000.000 | 148.500.000 |
| Papua dan Papua Barat | 193.500.000 | 205.000.000 |
| Kep. Riau dan Bangka Belitung | 129.000.000 | 136.000.000 |
| Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan, Bekasi) | 141.000.000 | 148.500.000 |
Berikut ini akan ditampilkan juga Daftar Harga Jual Unit Rumah Susun Bebas.
Rumah Susun Bersubsidi - (Sumber: housing-estate.com)
Daftar Harga Jual Unit Rumah Susun Bebas
| Wilayah | Harga Jual/unit Maks. | Harga Jual/m2 Maks. |
| Provinsi NAD (Nangroe Aceh Darussalam) | 306.000.000 | 8.500.000 |
| Provinsi Sumatera Utara | 280.800.000 | 7.800.000 |
| Provinsi Sumatera Barat | 316.800.000 | 8.800.000 |
| Provinsi Riau | 342.000.000 | 9.500.000 |
| Provinsi Kepulauan Riau | 360.000.000 | 10.000.000 |
| Provinsi Jambi | 316.800.000 | 8.800.000 |
| Provinsi Sumatera Selatan | 313.200.000 | 8.700.000 |
| Provinsi Bangka Belitung | 320.400.000 | 8.900.000 |
| Provinsi Bengkulu | 288.000.000 | 8.000.000 |
| Provinsi Lampung | 288.000.000 | 8.000.000 |
| Provinsi Jawa Barat (kec. Kota/Kab. Bekasi, Bogor, Depok) | 262.800.000 | 7.300.000 |
| Provinsi Banten (kec. Kota.Kab. Tangerang, Tangerang Selatan) | 273.600.000 | 7.600.000 |
| Provinsi Jawa Tengah | 259.200.000 | 7.200.000 |
| Provinsi D.I. Yogyakarta | 262.800.000 | 7.300.000 |
| Provinsi Jawa Timur | 284.400.000 | 7.900.000 |
| Provinsi Kalimantan Barat | 349.200.000 | 9.700.000 |
| Provinsi Kalimantan Tengah | 338.400.000 | 9.400.000 |
| Provinsi Kalimantan Selatan | 324.000.000 | 9.000.000 |
| Provinsi Kalimantan Timur | 356.400.000 | 9.900.000 |
| Provinsi Kalimantan Utara | 352.800.000 | 9.800.000 |
| Provinsi Sulawesi Utara | 280.800.000 | 7.800.000 |
| Provinsi Gorontalo | 298.800.000 | 8.300.000 |
| Provinsi Sulawesi Tengah | 248.400.000 | 6.900.000 |
| Provinsi Sulawesi Selatan | 262.800.000 | 7.300.000 |
| Provinsi Sulawesi Barat | 313.200.000 | 8.700.000 |
| Provinsi Sulawesi Tenggara | 295.200.000 | 8.200.000 |
| Provinsi Bali | 298.800.000 | 8.300.000 |
| Provinsi Nusa Tenggara Barat | 266.400.000 | 7.400.000 |
| Provinsi Nusa Tenggara Timur | 309.600.000 | 8.600.000 |
| Provinsi Maluku | 273.600.000 | 7.600.000 |
| Provinsi Maluku Utara | 345.600.000 | 9.600.000 |
| Provinsi Papua Barat | 385.200.000 | 10.700.000 |
| Provinsi Papua | 565.200.000 | 15.700.000 |
| Kabupaten/Kota Bekasi | 302.400.000 | 8.400.000 |
| Kabupaten/Kota Bogor | 309.600.000 | 8.600.000 |
| Kota Depok | 306.000.000 | 8.500.000 |
| Kabupaten/Kota Tangerang, Tangerang Selatan | 302.400.000 | 8.400.000 |
| Kota Jakarta Barat | 320.400.000 | 8.900.000 |
| Kota Jakarta Selatan | 331.200.000 | 9.200.000 |
| Kota Jakarta Timur | 316.800.000 | 8.800.000 |
| Kota Jakarta Utara | 345.600.000 | 9.600.000 |
| Kota Jakarta Pusat | 334.800.000 | 9.300.000 |
Untuk dapat mengajukan permohonan supaya dapat memiliki rumah bersubsidi, ada beberapa persyaratan pemohon yang harus dipenuhi, antara lain:
- WNI dan berdomisili di Indonesia
- Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
- Pemohon maupun pasangan (suami/istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
- Gaji/penghasilan pokok tidak melebihi Rp 4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak, Rp 7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji atau penghasilan pokok sesuai ketentuan pemerintah
- Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
- Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku
- Menandatangani Surat Pernyataan di atas materai
Sedangkan, dokumen-dokumen yang harus dipenuhi oleh pemohon antara lain:
Kelengkapan Dokumen
| Dokumen | Pegawai | Wiraswasta |
| Form Aplikasi Kredit dilengkapi dengan pas foto terbaru pemohon dan pasangan | √ | √ |
| Fotocopy KTP pemohon dan pasangan, fotocopy Kartu Keluarga, fotocopy Surat Nikah/Cerai | √ | √ |
| Slip gaji terakhir/Surat Keterangan Penghasilan, Fotocopy SK Pengangkatan Pegawai Tetap/Surat Pengangkatan Kerja | √ | - |
| SIUP,TDP, & Surat Keterangan Domisili serta Laporan Keuangan 3 bulan terakhir | - | √ |
| Fotocopy NPWP | √ | √ |
| Fotocopy rekening koran/tabungan selama 3 bulan terakhir | √ | √ |
| Surat Pernyataan belum memiliki rumah dari pemohon dan pasangan | √ | √ |
| Surat Pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah yang dibuat pemohon dan pasangan | √ | √ |
Apabila Anda telah memenuhi persyaratan sebagai pemohon, dan juga telah melengkapi dokumen yang diwajibkan di atas, maka Anda dapat mendatangi salah satu bank yang menyediakan layanan rumah subsidi, misalnya BTN (Bank Tabungan Negara).
Sumber: harga.web.id
0 komentar