Cara Memasang Lantai Kayu Di Atas Keramik – Kelebihan Lantai Kayu

Salah satu kelebihan lantai kayu adalah kemudahannya bila digunakan sebagai pengganti lantai keramik anda yang lama. Setiap aktivitas yang dilakukan di rumah akan memberikan beban tersendiri pada lantai tempat berpijak. Setiap benda yang ada di atasnya, baik yang diam seperti furnitur lemari, sofa, ataupun yang aktif bergerak seperti manusia, sama-sama memberikan beban berat di lantai. Beban berat inilah yang pada akhirnya membuat lantai menjadi atribut rumah yang paling mudah rusak.

Bila sudah rusak, mau tidak mau anda harus memperbaikinya atau menggantinya dengan yang baru, cukup mudah kok bila ingin diganti lantai kayu. Tidak perlu dibongkar total, karena lantai kayu dapat diletakkan diatas lantai keramik lama anda. Syaratnya adalah lantai keramik anda tidak ada menonjol keluar, tapi semuanya masih melekat kuat pada tempatnya semula. Bila ingin memakai lantai parket kayu maka setiap keramik yang pecah harus dicongkel keluar dulu.

Suasana hangat dan nyaman memang menjadi salah satu kelebihan lantai kayu. Pasang lantai kayu tidak butuh waktu yang lama seperti saat memasang lantai keramik. Bila harga bukan masalah, maka pemakaian lantai kayu yang notabene lebih mahal tentulah patut dipertimbangkan.

Tapi perlu diingat bahwasanya lantai parket tidak bisa dipasang di kamar mandi. Motif parket kayu dan corak warnanya sepenuhnya merupakan pilihan anda, tidak ada yang lebih bagus dan lebih buruk karena semuanya adalah selera. Walaupun pemilihan motif dan warna lantai kayu merupakan selera, tapi umumnya gaya rumah yang lebih modern lebih cocok dengan parket kayu warna tua atau gelap. Tetapi untuk kamar anak, saya sarankan pakailah warna cerah agar lebih terlihat ceria.

Cara Memasang Lantai Kayu Di Atas Keramik

• Congkellah keramik yang sudah retak.
• Pastikan permukaan lantai rata, bila perlu plester ulang agar rata kembali.
• Gunakan lem khusus untuk merekatkan PE foam diatas lantai yang sudah rata.
• Pembatas haruslah dipasang pada titik temu parket kayu dan batas ambang pintu.
• Agar tidak kelihatan terpotong, pasanglah lantai kayu parket mulai dari ujung sudut ruangan.
• Saat ini kebanyakan parket kayu telah menggunakan sistem lidah dan ceruk, tinggal disatukan dengan lem, kemudian dipalu perlahan pada bagian kayunya.

Itulah sedikit tips cara memasang lantai kayu dengan menumpuk keramik. Pastinya pemasangan lantai kayu lebih mudah daripada memasang keramik, itulah kelebihan lantai kayu.

Read more

Hal Penting Sebelum Menjual Rumah

Jika anda merupakan orang yang memiliki aset properti berupa rumah yang lebih dari satu, di mana tidak menempatinya, anda bisa memanfaatkan untuk mendapatkan penghasilan secara pasif. Bagaimana caranya? Yaitu dengan cara menjualnya. Hal ini juga menjadi salah satu bisnis properti yang biasa orang-orang lakukan. Orang orang sebagai pelaku bisnis properti tentu akan mengerti bagaimana mereka akan memulai bisnis ini, namunjika anda adalah pelaku bisnis properti baru, ada bagikan adan mengetahui seputar bisnis properti ini. Nah sebab itu, ada beberapa hal dan syarat yang perlu anda perhatikan sebelum menjual rumah, apa saja itu?

Surat perjanjian
Hal yang paling penting dan utama ialah jangan mejual rumah dijual di bandung tanpa membuat sebuah perjanjian yang akan ditandatangani oleh kedua belah pihak. Yaitu anda dan calon penyewa. Hal ini sangat penting untuk apa apa saja yang akan terjadi di belakang. Sehingga akan lebih membuat nyaman untuk anda jika terjadi permasalahan – permasalahan yang tidak anda duga – duga.

Peraturan-peraturan
Anda juga membutuhkan berbagai macam peraturan yang perlu ditaati dan dilaksanakan oleh calon pembeli. Yang nanti tentunya tidak mau aset properti anda dalam keadaan yang tidak baik, sehingga itu anda membutuhkan yang namanya peraturan dan membuatnya agar dipatuhi oleh calon pembeli.

Perabotan rumah tangga
Biasanya orang yang membeli rumah tidak dilengkapi perabotan rumah tangga. Hal ini terjadi karena si pemilik rumah berpikir akan mengeluarkan biaya lebih lagi, dan belum pasti rumah tersebut akan disewa. Sebab itulah, kebanyakan diantara para pelaku bisnis jual rumah sering menjual rumah dalam kosongan saja. Yang terpenting adalah segala fasilitas yang ada didalamnya masih berfungsi seperti sumber atau saluran air.

Keamanan
Pastikan sebelum anda menjual rumah, keamanan yang ada di sekliling rumah tersebut bisa terjamin. Tentu anda tidak ingin mendapatkan komplain dari calom pembeli rumah jika transaksi sudah berhasil namun dalam tengah tengah jalan, ada keamanan yang tidak terjamin di sekitar daerah atau lingkungan rumah itu.

Read more

3 Cara Jual Rumah Dengan Iklan Gratis

Menjual rumah alah perkara yang susah susah gampang. Ada tips dan triknya untuk menjual rumah minimalis agar cepat laku, tapi juga mendapat untung. Penjualan rumah sendiri bisa dikarenakan beberapa alasan. Misalnya, seperti membutuhkan uang atau dana cepat, atau memang ingin pindah ke rumah baru yang lebih besar.
Bagi mereka yang memiliki kocek berlebih, tentunya mereka dapat membuat iklan jual rumah dan memasangnya di tempat-tempat strategis yang ada. Memasang spanduk di pinggir jalan sehingga banyak orang yang melihat iklan tersebut, sehingga peluang terjual makin besar.
Tidak hanya itu, ada juga yang memasang iklan di surat kabar. Mereka membeli kolom di koran untuk memasarkan rumahnya. Selain juga mereka menyewa jasa agen untuk menjualkan rumah.
Namun, apa jadinya jika anda tidak memiliki dana untuk menjual rumah?
Ada cara yang bisa dilakukan untuk bisa menjual rumah tanpa mengeluarkan dana untuk beriklan. Beberapa cara yang ditempuh adalah dengan cara konvensional seperti dari mulut ke mulut, melalui sosial media, dan terakhir melalui situs jual beli properti.
Mulut ke Mulut
Cara konvensional dengan menyebarkan berita bahwa anda sedang menjual rumah ke kerabat anda merupakan salah satu cara yang ampuh untuk menjual rumah. Tidak perlu mengeluarkan biaya, anda hanya perlu memberikan informasi kepada kerabat terdekat. Nantinya informasi tersebut akan menyebar dengan sendirinya. Memang cara ini tidak menjamin rumah anda terjual cepat, tapi cara ini efektif.
Media Sosial
Memanfaatkan sosial media untuk memasarkan barang kerap dilakukan oleh banyak orang saat ini. Karena, sosial media membuka peluang untuk iklan kita dilihat oleh banyak orang dengan gratis. Facebook misalnya, jutaan orang menggunakan Facebook di Indonesia. Hal ini tentunya memperbesar peluang menjual rumah.
Tidak hanya Facebook, Twitter dan Instagram juga bisa menjadi pilihan. Jangan lupa untuk memanfaatkan fitur tanda pagar (#) atau hashtag untuk memasarkan rumah. Misalnya #rumahdijual #rumahmurahdijual #rumahdijualdibandung dan lain sebagainya.
Situs Jual Beli Properti
Kini sudah ada situs khusus jual beli properti. Situs seperti www.urbanindo.com misalnya, memberikan layanan untuk mengiklankan rumah tanpa dipungut biaya. Selain itu, situs ini juga memiliki beberapa fitur yang dapat memaksimalkan informasi untuk calon pembeli. Rating wilayah, harga sekitar, dan lainnya tentu dapat membuat calon pembeli tertarik akan rumah yang akan dibeli.

Read more

3 Tips Agar Tidak Miskin Setelah Beli Rumah

Rumah merupakan salah satu hal yang penting untuk dimiliki. Apalagi kini harga sewa apartemenatau rumah kontrakan sudah semakin tinggi. Maka dari itu, banyak orang yang berusaha sebisa mungkin untuk dapat membeli rumah. entah untuk alasan investasi ataupun tempat tinggal.

Namun, ada banyak masyarakat yang mengaku malah kehabisan uang setelah membeli rumah. Tabunga mereka habis, dan uang bulanan tersandera cicilan KPR. Alhasil, mereka seakan “jatuh miskin” karena membeli rumah.

Memang, membeli rumah adalah hal yang tidak mudah. Diperlukan komitmen yang kuat dan keputusan yang baik sebelum membeli rumah. Apakah itu baik itu komitmen dan keputusan finansial, maupun mental. Karena membeli rumah adalah hal yang tidak mudah. Karenanya, perhatikanlah tiga hal berikut sebelum membeli rumah.

DP Besar, Cicilan Ringan
Dengan membayar uang muka atau Down Payment (DP) yang besar, maka cicilan Anda juga tidak akan terlalu besar. Manfaatkanlah kenyataan ini sehingga Anda tidak kesulitan selama mengangsur rumah yang anda beli.

Jika Anda tidak memiliki dana yang cukup untuk membayar DP besar, mintalah pinjaman kepada rekan atau kerabat dan famili untuk membayar DP. Anda dapat membayarnya ke kerabat bersangkutan dengan metode angsuran bertahap, sehingga tidak memberatkan.

Atau, anda juga Ida memanfaatkan promosi yang ditawarkan developer. Beberapa developer biasanya menawarkan fitur DP yang bisa dicicil hingga beberapa kali sehingga tidak terlalu memberatkan konsumen.

Tenor Panjang
Jika Anda tidak memiliki DP yang cukup, Anda dapat mengambil masa tenor yang panjang, maka Anda akan mendapatkan cicilan yang lebih ringan. Pilihlah masa tenor selama 20, 25 atau 30 tahun jika ada. Jangan lupa perhatikan bunga KPR yang Anda pilih, sesuaikan dengan kemampuan ekonomi Anda.

Jika Anda masih harus mengangsur DP yang Anda bayarkan, perhitungkan jumlahnya dengan biaya angsuran KPR. Pastikan jumlahnya tidak melebihi 50 persen dari total pemasukan Anda setiap bulannya.

Tidak Terburu-buru Beli Furnitur
Mengisi rumah yang baru dengan barang-barang yang dibutuhkan memang sangat menyenangkan. Namun, Anda harus menahan diri untuk mengisinya dengan furnitur rumah yang baru. Jika tidak diperhitungkan, Anda bisa kesulitan sendiri.

Belilah barang yang paling dibutuhkan. Biasanya mulailah dengan barang yang penting seperti peralatan tidur kasur, lemari, peralatan dapur kemudian sofa dan lainnya.

Read more

5 Tips Membeli Rumah Idaman

Membeli rumah idaman adalah impian semua orang. Meskipun demikian, tak banyak orang yang mampu membeli rumah karena harganya yang terbilang mahal, bahkan cenderung naik dari tahun ke tahun. Apalagi kenaikan harga rumah saat ini bisa mencapai ratusan juta setiap tahunnya.

Biasanya orang yang ingin membeli rumah untuk pertama kali belum tahu-menahu bagaimana cara menentukan lokasi rumah, harga, serta fasilitas rumah yang pas. Lalu, bagaimanakah tips membeli rumah untuk dijual yang tepat? Berikut ulasannya:

1. Memilih lokasi
Sebelum membeli rumah, lokasi adalah faktor penting yang wajib diperhatikan. Lokasi sangat penting karena kemudahan akses pada sebuah lokasi dapat menentukan harga jual sebuah rumah. Selain itu, lokasi juga berkaitan erat dengan akses transportasi, akses jalan raya, ketersediaan fasilitas umum, hingga potensi terjadinya banjir. Beberapa poin ini penting untuk diperhatikan mengingat begitu banyak rumah untuk dijual yang memberikan harga murah namun tidak memberikan kemudahan akses hingga potensi banjir yang tinggi.

2. Menentukan harga
Harga merupakan salah satu aspek penting yang wajib diperhatikan. Sebelum memutuskan membeli rumah, pastikan menyusun rencana yang matang terlebih dahulu. Selain range harga rumah yang akan dibeli, rencanakan keuangan Anda setelah pembelian rumah. Hal ini perlu dipikirkan mengingat begitu banyaknya rumah untuk dijual yang memberikan harga bervariasi, tergantung pada ketersediaan fasilitas dan kemudahan akses.

Dengan menentukan range harga, pembeli akan terhindar dari penawaran rumah dengan harga yang terlalu mahal sehingga dana pembelian rumah dapat dialokasikan untuk hal-hal lainya.

3. Melihat track record developer
Sebelum membeli rumah baru, Anda sebaiknya mencari tahu terlebih dahulu seluk-beluk instansi yang bertanggung jawab atas pembangunan tersebut. Hal ini wajib dilakukan untuk menghindari kualitas material bahan bangunan rumah yang kurang baik.

Kualitas bahan bangunan yang kurang baik akan membuat pengeluaran Anda semakin membengkak karena harus beberapa kali melakukan renovasi. Cobalah untuk mencari testimoni dari para pelanggan, baik dari internet maupun di lokasi kawasan perumahan tersebut.

4. Meneliti kelengkapan fasilitas
Kelengkapan fasilitas juga wajib diperhatikan ketika membeli sebuah rumah. Bagaimanapun, hunian yang nyaman adalah hunian yang memiliki fasilitas yang lengkap dengan akses yang memadai. Untuk itu, carilah rumah untuk dijual yang memiliki fasilitas lengkap dan akses mudah. Perhatikan juga fasilitas-fasilitas lain seperti tempat ibadah, rumah sakit, sekolah, pasar, atau kantor-kantor pemerintahan.

5. Memastikan kapan Serah Terima Unit
Setelah ditentukan semuanya, jangan terburu-buru untuk membayar penuh. Pastikan terlebih dahulu kapan rumah itu dapat ditempati. Tanyakan juga apa konsekuensi yang akan diterima oleh developer jika terjadi keterlambatan dalam proses serah terima unit.

Itulah 5 tips membeli rumah idaman yang wajib diperhatikan sebelum memutuskan membeli rumah. Jangan terlalu cepat memutuskan untuk membeli rumah untuk menghindari penyesalan di masa depan. Semoga bermanfaat!

Read more

3 Bagian Penting Rumah yang Harus Diperhatikan Saat Musim Hujan

Memasuki bulan-bulan yang memiliki musim basah, kini keadaan cuaca kerap tidak menentu. Pada pagi hingga siang hari biasanya cuaca cerah mendominasi, namun sore hingga malam hari, hujan turun dengan derasnya.

Kesehatan, menjadi salah satu hal yang penting untuk diperhatikan. Agar tidak mudah sakit. Namun, di tengah cuaca yang tidak menentu, bukan kesehatan rumah saja yang kerap harus diperhatikan. Kesehatan rumah juga perlu untuk diperhatikan.

Hal ini karena, dengan masuknya ke musim hujan, maka risiko rumah kebocoran menjadi lebih sering terjadi. Bahkan bukan hanya kebocoran, terkadang ada bagian rumah yang juga rusak karena angin kencang yang kerap berhembus di bulan-bulan ini. Mulai dari rumah minimalis hingga rumah mewah, semuanya perlu dipastikan kondisinya.

Maka dari itu, agar anda tidak kerepotan ketika musim hujan, maka sebaiknya, periksalah beberapa bagian rumah Anda. Pastikan bahwa kondisinya dalam keadaan baik sehingga rumah terhindar dari kebocoran. Berikut adalah hal yang perlu diperhatikan di rumah saat musim hujan.

Atap dan Plafon
Hal pertama yang harus diperhatikan adalah atap rumah Anda. Pastikan tidak ada genteng yang rusak dan juga kualitasnya menurun. Jika ada, maka segera ganti genteng tersebut agar tidak terjadi kebocoran ketika hujan datang. Biasanya material genteng merah mudah pecah dan berlubang. Bukan hanya kebocoran, hal ini juga bisa menjadi jalan masuk tikus ke dalam rumah.

Talang Air
Talang air juga bisa menjadi salah satu penyebab kebocoran jika tidak diperhatikan. Pastikan talang air tidak kotor dan memiliki hambatan. Karena, jika talang air kotor, maka nantinya kotoran tersebut akan menjadi penghambat aliran air. Ketika talang air terhambat, maka air akan sulit untuk masuk ke dalam pipa air.

Pipa
Pipa air adalah bagian lain yang kerap terlewat untuk dipastikan keadaannya ketika musim hujan datang. Hal ini karena pipa air sendiri kadang terletak di dalam dinding dan tertutup sehingga sulit untuk di pastikan kondisinya.

Pastikan permukaan pipa tidak mengalami kebocoran. Jika ada keretakan, maka perbaiki keretakan tersebut dengan menambal pipa. Pastikan juga bahwa seluruh sambungan pipa terpasang dengan baik sehingga tidak akan mengalami kebocoran.

Read more

Desainlah Rumah Minimalis Sesuai dengan Kebutuhan Anda

Sudah berjuta – juta rumah dengan berbagai macam desain dan model mulai dari yang klasik sampai yang modern, dari yang minimalis sampai yang mewah ternyata untuk zaman sekarang rumah dijual di Bandung dengan gaya minimalis yang lagi sedang trend atau banyak diburu oleh masyarakat kali ini, khususnya para pengantin baru. Karena para keluarga baru itu menganggap memiliki rumah minimalis yang menjadi idaman adalah suatu hal yang wajib dipenuhi agar hati menjadi tentram untuk tinggal di suatu tempat, bayangkan jika kita harus mengontrak, setidaknya kita harus memikirkan uang sewanya dan memikirkan pindah kontrakan dari satu rumah ke rumah lain.

Desain rumah minimalis memang sudah menjadi trend untuk para penghuni, untuk hidup tinggal bersama keluarga kecil mereka. Kenapa menjadi trend ?, karena dari rumah minimalis banyak memiliki keuntungannya di tengah permasalahan yang terkait dengan biaya pembangunan semakin mahal dan ruang lahan kota yang semakin menyempit membuat harga tanah selalu melambung jauh dari tahun ke tahun.

Oleh karena itu rumah minimalis menjadi suatu trend masa kini yang menjadi idola dikalangan masyarakat, meskipun minimalis tetapi untuk soal model dan desain tidak kalah menarik dengan rumah yang mewah, meskipun rumah ini dibangun dengan lahan yang kecil.

Mungkin untuk kalangan yang setiap harinya bekerj dan sibuk untuk memikirkan desain rumah minimalis. Anda tidak perlu bingung kembali, karena teknologi saat ini dan website – website saat ini sudah menjamur, anda mungkin bisa lihat disalah satu contoh tempat jual beli rumah secara online yaitu urbanindo. Di urbanindo anda bisa lihat rumah – rumah yang akan dijual anda bisa melihat desain rumah tersebut secara real tanpa editan, sehingga mudah untuk diterapkan untuk membangun rumah anda.

Nah sebelum membangun sebaiknya anda pikirkan terlebih dahulu fungsi rumah anda sesuai kebutuhan dan sesuai dengan keluarga kecil anda. Anda bisa membangun rumah dengan dua lantai atau pun dengan satu lantai tidak menjadi masalah, karena itu sesuai dengan selera anda. Tentunya dari segi harga nantinya akan berbeda dalam hal budget pembangunannya.

Read more